법원등기 보이스피싱 수법 총정리 – 피해 예방 필수 가이드

 

최근 “법원 등기 도착 안내”라는 전화를 받았다는 사람들이 늘고 있습니다.

 

"귀하의 부동산이 가압류되었습니다."
"법원 등기 통지서 발송 예정입니다."
이런 문자를 받아보신 적 있으신가요?

 

최근 법원이나 등기소를 사칭한 보이스피싱 수법이 폭발적으로 증가하고 있습니다.
특히 중장년층을 대상으로 실제 사건처럼 연출된 통지서를 통해 공포심을 자극하고,
개인정보 유출 또는 금전 피해를 유도하는 사례가 잇따르고 있습니다.

1. 법원 등기 보이스피싱이란?

‘법원 등기 보이스피싱’은 실제 법원·등기소를 사칭해 개인 정보를 탈취하거나 금전 피해를 유발하는 범죄입니다.
특히 부동산 등기, 가압류, 형사 고소, 채권추심 등의 용어를 사용해 피해자의 불안감을 자극합니다.

🧨 주로 사용되는 수법:

• 등기소 명의 문자 전송 후 링크 클릭 유도
• 실제와 유사한 사건번호/등기번호 사용
• 위조된 통지서 이메일 또는 문자 전송
• 검사·법원 직원 사칭 전화

2. 실제 피해 사례 요약

📌 사례 1. 링크 클릭 유도 문자

“귀하의 부동산이 가압류되었습니다. 아래 링크에서 확인 바랍니다.”
서울 거주자 김 씨는 문자를 클릭한 뒤 악성 앱 설치 → 계좌에서 수백만 원 인출 피해

📌 사례 2. 검찰 사칭 전화

“대법원 민원과입니다. 귀하의 명의로 사기건이 접수되었습니다.”
전화로 주민등록번호·비밀번호 요구 → 신용대출 실행 및 계좌이체 발생

📌 사례 3. 등기 반송 안내

010 일반 번호로 “등기 반송돼 재발송 예정”이라는 문자 수신
→ 링크 클릭 후 가짜 사이트 접속 → 주민번호 입력 → 개인정보 탈취 및 금융정보 유출

3. 이들이 사용하는 주요 특징

수법	내용
기관·전화번호 사칭	국번 없는 번호, 스푸핑 기능 사용
피해자 공포심 자극	“가압류”, “형사고소”, “수사중” 등 표현
빠른 판단 유도	“즉시 확인”, “기한 내 대응 필요” 등 문구
가짜 링크 포함	정교한 위조 사이트 연결, 앱 설치 유도
개인정보 요구	주민번호, 계좌번호, 인증서 비밀번호 등

 

💡 피해자의 심리: “혹시 진짜일 수도 있지 않을까?”라는 불안이 핵심 공격 포인트입니다.

4. 진짜 법원 통지서 vs 보이스피싱 문자 차이점

항목	실제 법원 등기	보이스피싱
발송 방식	등기우편	문자, 전화, 메신저
연락처	고유번호(02 등)	일반 휴대폰 번호 또는 국번 없음
링크	없음	클릭 유도 링크 포함
내용	명확한 사건 정보	모호한 문장 + 오타 다수

 

✔️ 법원은 링크 포함된 문자를 보내지 않습니다
✔️ 전화로 계좌정보나 인증서 비밀번호를 묻지 않습니다

5. 절대 하지 말아야 할 행동

• 수신된 링크 클릭 금지
• 전화 중 주민번호·계좌정보 제공 금지
• 미확인 앱 설치 금지
• “법원입니다”라는 말에 바로 대응 금지 → 먼저 확인부터!

6. 보이스피싱 예방을 위한 실천 수칙

• 문자를 받으면 등기소/법원 공식번호로 직접 문의
• ‘.com’, ‘.kr’ 주소 대신 반드시 go.kr 도메인 확인
• 스마트폰 보안 설정: 출처 불명 앱 차단, 백신 실행
• 주변 가족·지인과 피해 사례 공유
• 정부24 또는 대법원 전자소송 사이트에서 본인 사건 여부 직접 확인

7. 피해 발생 시 즉시 이렇게 대처하세요

1. 금융기관 고객센터에 지급정지 요청
2. 경찰청 사이버범죄 신고: www.police.go.kr
3. 금융감독원 피해 신고: 1332
4. 악성 앱 설치 시: 공장 초기화 또는 백신 앱으로 진단